Имение «Иваново» наследников Александра Сергеевича Хомутова (Рыбинский уезд)

Иваново.

Состав. Имение, рыбинского уезда, принадлежит наследникам Александра Сергеевича Хомутова. Общее, количество земли 802 десят., из них 14 десят. под усадьбою, 100 дес. под огородами, 335 десят. под строевым и дровяным лесом и 353 д. под выгоном, покосом и кустарником. Имение граничит с землями города Рыбинска и состоит из отдельных участков, разделенных крестьянскими наделами. Почва — суглинок и кое-где песок; но на 100 десятинах занятых огородами, благодаря более чем тридцатилетнему усиленному удобрению, почва тучная, с глубиной почвенного слоя до 7 и 8 вершков. Сто десятин, участками от 4 до 10 десятин, сдаются ростовским огородникам по 30 — 40 рублей за десятину; ближайшая к Рыбинску земля сдается под устройство разных складов и под жилые дома, участками от 60 до 400 квадрат, саж., копеек по 8 за кв. саж.
Рабочие. Годовых рабочих при имении от 6 до 8 человек. Рабочие нанимаются 2 раза в год — летние 8 ноября по 60 руб., а зимние — по 25 руб., причем содержание каждого рабочего обходится до 50 руб. в год. Поденные, преимущественно женщины, получают 25 — 35 коп., на своем содержали. Во время косовицы некоторые десятины отдаются сдельно по 2,5 — 3 рубл.

Инвентарь. Кроме обычных построек, имеется несколько отдельных дач, на лето сдаваемых в наем.

Система хозяйства. Полевого хозяйства в имении почти совсем не ведется, огородники-же арендаторы делают прекрасные дела и считают неудачными те годы, когда им помимо расходов по удобрению и обработке, расходов по покупке семян и взноса арендной платы, очищается менее ста рублей дохода с десятины. Все они уже давно арендуют свои участки, прекрасно пообстроились, каждый из них имеет кругленький капиталец в банке, чрезвычайно аккуратно вносят арендную плату и вряд-ли кто либо из них пожелает добровольно оставить арендуемый участок.

Луговодство. Часть лугов в имении поемная, большая же часть их заросла кустарником, который из года в год понемногу расчищается, распахивается и боронуется и даст в недалеком будущем прекрасные укосы трав. Очень немного лугов сдается в аренду; большая-же часть находится в пользовании имения, и снимаемая с них трава идет всецело на корм своего скота, который содержится, большею частью, в другом имении того-же владельца.
Техническая производства. При имении имеется кирпичный завод, вырабатывающий в год до 400 тысяч штук кирпича столового и, так называемого, подпяточного. Кирпич находит прекрасный сбыт в Рыбинске и других поволжских городах — и продается по цене до 16 руб. тысяча. Завод существует уже более сорока лет; кирпич пользуется вполне заслуженной известностью.
Доход. Имение это находится в исключительных условиях, благодаря высокой арендной цене за земли, отдаваемый под огороды и склады; почти без всяких хлопот и риска, получается ежегодно тысяч 6—7 чистых.

Источник: Описание отдельных Русских хозяйств// Выпуск XIII. — СПб; тип. СПб градонач. 1898. — С. 27-28.